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重庆社区养老中的公寓老人新动向

作者:admin 发布日期:2021-05-17 05:11 浏览量:


  本文来自重庆资深公寓-Nanhua护理资深养护中心http://www.gcylzx.com/新闻:


  "环境养老金行业的竞争仍然非常不公平。"在谈到的商业前景时,家信托老负责人李表示,相比市场化的民营养老,公共养老在土地、人员、营运资金等方面已经享受到了大量的政府投资,几乎可以实现零成本运营。


  四年前,当重庆康达机械集团有限公司首席经理王敏峰决定投资700万元在沙坪坝区,经济桥社区成立桓伊老公寓时,他的亲戚朋友说他“无所事事,游手好闲”。现在这些亲戚朋友都给他竖起大拇指,说他“有眼光,能看得比别人远”。


  2013年9月,国务院颁布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》号《促进机构,服务社区居家养老的扶持和发展》今年4月24日,重庆市政市发布了《关于加快推进养老服务业发展的意见》号,提出建立以居家为基础、以社区为依托、机构,为依托、规模适中、覆盖城乡的服务养老体系。


  在此背景下,重庆,的民营企业尤其是机构,的社区养老迅速发展。


  参与养老金行业


  9月29日上午,当记者抵达公寓敬老院时,100多名老人正围坐在活动,举行国庆联欢晚会,包括唱歌、小品和朗诵诗歌等一切。幸福和阳光映在老人沧桑的脸上,场面热闹热烈。


  桓伊老公寓位于嘉陵江上,占地60多英亩。地势开阔平坦,公寓被树木和鲜花所覆盖。85岁的婆婆田告诉记者,她已经在生活了三年多,她对和的清新、休闲和宁静非常满意


  桓伊资深公寓,投资人王敏峰在接受记者采访时表示,公寓目前有270多张床位,由于公寓地处郊区,附近老人收入不高,所以公寓设置的幼儿园在标准,收费,相对较低,分为1450元/月(双人房)和2200元/月(单人房),基本上每个月都能入不敷出。“我不追求短期利润。我更看好养老行业的长远未来。王民峰说,当前的任务是规范服务,培育品牌"。


  在谢太子,九龙坡区,重庆圣友投资了公司,租来的酒店,改建嘉信途老中心也受到很多老人的青睐。这个家庭主要照顾患有慢性病、无法自理的老人。它在开业已经有两年了。目前老年人150多人,入住率接近80%。


  但是,较高的入住率掩盖不了难以赚钱的尴尬现实。老中心,的主任闫秋华给记者算了一笔账:老中心的营业面积2000多平米,月租金只有4万左右,加上40-50名员工的人工费20多万,还有住在水电,的老人的生活费等。每月固定支出30万元以上。


  因为主要是消费,的中低端人群,所以这里的收费不高,标准,收费的幼儿园老人月租率在1700元到2500元之间,以每人每月2300元的收入计算,平均月收入约35万元。“你进进出出,只会得到一点微薄的利润。”


  "环境养老金行业的竞争仍然非常不公平。"在谈到的商业前景时,家信托老负责人李表示,相比市场化的民营养老,公共养老在土地、人员、营运资金等方面已经享受到了大量的政府投资,几乎可以实现零成本运营。


  养老机构融入社区


  记者了解到,毕竟像桓伊老公寓,这样规模和档次的机构,是少数。更多的人在小区,居民,租了一栋100多平米的房子,一打床位,还有两三个护理员工来支持一个小型养老院。


  61岁的龚墨玉两年前租下了九龙坡区协鑫小区,天骄城10号楼1-1室,成立了爱心关爱之家。这是一栋一楼四卧两室的房子,160平米,住着13个老人。


  一位名叫赵的老人告诉记者,她今年78岁,已经上幼儿园一年多了。她“很满意,服务很体贴,合理,收费很方便回家”。


  赵的儿子胡告诉记者,他也住在同一个单元。去年,他妈妈摔倒了,不能照顾自己。雇个保姆在家照顾他,一个月要三四千块,负担很大。如果是送到养老外,高是一方面,而且来来去去也不容易。小区,有专门照顾老人的人,也有交流的伙伴。"我们下班后去看她很方便。"。


  养老中心“联合创始人”余贤兰告诉记者,养老中心是她和公婆龚墨玉两年前共同创办的。当时,70岁的亲戚龚墨玉因脑出血偏瘫,无法在家照顾。经过一段时间的治疗,他送了几个老年机构,但都被拒绝了。就像其他几个亲戚朋友也有需要送他们去养老院,的老人一样,他们决定在小区,天骄城的协鑫租下这栋房子,并成立了这家养老院。


  龚墨玉告诉记者,幼儿园的大部分老人都不能自理,机构的常规养老机构也不愿意接收他们。爱心养老中心的收费比较便宜,不能自理的老人一个月有2000元的收费,一个月有自理能力的1000元。老年人最满意的是他们的孩子住在小区或小区,附近,来去方便。


  投资者付强也于今年3月涉足社区养老行业。他在渝中区成立了家政服务部门,为在社区和附近地区不能自理的老年人提供护理服务服务。他首先在商业租了一栋总面积约2000平方米的3层楼,然后将这栋楼转租给老人,由专业的护士照顾他们24小时。


  这是重庆民间资本涌向服务社区养老的一个缩影”以大渡口区为例,截至目前,全区已有30多家养老机构,其中民营20多家,很多都在小区"开业大渡口区民政局相关负责人介绍。


  强有力的政策,扶持


  其实相关部门也在努力改变这种状况。重庆民政局去年年底表示,从2013年开始,

年起到2017年,重庆将建立1000所社区养老站所。“这些社区养老站所将利用社区闲置场所,通过新建或是改建,每年建200个,让老年人不用离子女太远,不用到远郊去,就能享受到养老服务。”市民政局相关负责人说。


    据介绍,每年建设的这200个社区养老站所,将分布在全市38个区县,按照老年人口分布情况选择合适区域,制定服务标准,以适应大多数家庭的消费水平,满足市场养老需求。“现在,进入老年产业,搞养老创业将享受大批政策扶持。”重庆市民政局相关负责人从社会资金参与养老事业的建设用地、补贴资金、税费减免等方面,列举了一系列政策性商机:


    首先,新建和扩建非营利性社会养老设施,建设用地可采用划拨方式;新建和扩建营利性社会办养老设施,将采用招拍挂方式出让供地,国有土地使用权出让金将适当给予优惠。


    其次,市级财政每年安排专项资金,对社会办养老机构新建和租建床位分别按每张4000元和1000元的标准发放建设补贴。


    再则,所有养老机构提供养护服务取得的收入将免征营业税,非营利性养老机构自用房产和土地免征房产税、城镇土地使用税,符合条件的非营利性养老机构的收入,免征企业所得税。养老机构用水电气与居民家庭同价,天然气初装费降低30%收取。


    “重庆人口老龄化程度高,为老人建社区养老设施已刻不容缓。”重庆市民政局相关负责人向记者出示了一组数据:到2015年,重庆老年人口将达到638万;到2020年,全市老年人口将达到675万,人口老龄化率将超过19%。老年人口呈现比例高、增速快、高龄多、社会养老负担重的特点。


    这位负责人介绍说,受中国传统文化的影响,大部分老年人仍愿意选择居住在家养老,从而满足老人在亲情、乡情和家庭氛围等方面的心理需求。从调查掌握的情况看,重庆584万老年人中,有90%左右选择居家养老。“如何缓解传统家庭的养老负担,让老人的居家养老生活更有保证和品质,这就需要依托社区的力量,整合及提供专业的服务、技术和场地支持,使老人在家庭、社区就能享受到便捷周到、全方位的养老服务。”


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